周辺環境充実☆彡庄田に新築戸建が登場！◎姫路駅まで徒歩圏内 ◎3LDK
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
セットバック済
南側道路面す
2階建
＼アピールポイント／
★家族との会話が弾むカウンターキッチン
★城陽小学校まで徒歩17分
★山陽電鉄本線「手柄」駅まで徒歩16分
★コンビニまで徒歩3分なので、急なお買い物も安心
★スーパー、ドラッグストアまで徒歩10分圏内
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市庄田 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『手柄』 徒歩16分 (約1260m) ＪＲ山陽本線『姫路』 徒歩24分 (約1870m) 山陽電鉄本線『山陽姫路』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 95.57㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | R08SHC103860 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実148.52㎡(44.92坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.7m 間口 約13.30m |
| 私道 | 含:3.60㎡ | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 小学区 | 城陽小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 姫路南条店 徒歩3分 (約180m) 庄田公園 徒歩3分 (約210m) 城陽保育所 徒歩5分 (約390m) くろえもくもくクリニック 徒歩6分 (約420m) ゴダイドラッグ南条前田店 徒歩6分 (約470m) ボンマルシェ 南条店 徒歩8分 (約580m) 広畑才郵便局 徒歩8分 (約620m) 兵庫西農業協同組合 勝原支店 徒歩8分 (約620m) 姫路市役所前郵便局 徒歩10分 (約750m) 城陽小学校 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | 建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り | ||
| 物件番号 | 4722714 | 取引態様 | 媒介 |
