≪広畑小学校まで徒歩7分！≫並列駐車3台可能スペース♪
【間取り】
4LDKの間取り♪
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
南向
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
＼アピールポイント／
◎JR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩19分
◎広畑小学校まで徒歩7分
◎広畑中学校まで徒歩20分
◎家族との会話が弾むカウンターキッチン
◎備蓄にも最適なパントリー
◎書斎てしても使えるフリーコーナー
◎南向きバルコニーで日当り良好
◎子育て世帯にうれしい住環境です
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区才 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『英賀保』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 98.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | KS125-6120-52511 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公164.41㎡(49.73坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.70m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広畑小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 広畑中学校 徒歩21分 (約1670m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北河原第二公園 徒歩2分 (約90m) セブンイレブン 姫路鎌倉町店 徒歩10分 (約800m) 広畑めばえ保育園 徒歩11分 (約810m) 広畑小学校 徒歩8分 (約580m) 夢前中学校 徒歩14分 (約1060m) スギドラッグ姫路広畑店 徒歩6分 (約460m) 岡藤小児科医院 徒歩16分 (約1220m) 姫路広畑本町郵便局 徒歩13分 (約1040m) 兵庫西農業協同組合 広畑支店 徒歩12分 (約940m) 広畑交番 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ●フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円(税込)､それ以外のフラット利用の場合は110,000円(税込)申し受けます。 ●司法書士･土地家屋調査士は当社指定 ●手付金:未完成物件5%完成物件10% |
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| 物件番号 | 4667333 | 取引態様 | 媒介 |
