＼苫編に新規分譲地が登場！／≪建築条件なし≫≪道路向かいは公園≫≪小学校まで徒歩11分の立地≫
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
＼アピールポイント／
◎苫編に新築分譲地5区画A～E号地が登場
◎建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで夢のマイホームを
◎荒川小学校まで徒歩11分(約840ｍ)
◎都市ガス
■ハウスドゥ中地南は、地域密着でお家探しをお手伝いいたします。駐車場も完備です。ご来店お待ちしております。
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪16.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市苫編 A | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『英賀保』 徒歩15分 (約1200m) 山陽電鉄網干線『西飾磨』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 土地面積 | 実257.16㎡(77.79坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | ①事業計画事前審査済 開発に該当せず・盛土規制法に該当せず ②周知の埋蔵文化財包蔵地内 | ||
| 小学区 | 荒川小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 山陽中学校 徒歩34分 (約2720m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年01月末以降 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 荒川幼稚園 徒歩7分 (約560m) 苫編公園 徒歩8分 (約600m) ディスカウントドラッグコスモス町坪店 徒歩11分 (約850m) 荒川小学校 徒歩11分 (約840m) 兵庫県立姫路商業高校 徒歩13分 (約970m) 兵庫西農業協同組合 荒川支店 徒歩13分 (約1010m) Ａコープ玉手店 徒歩17分 (約1320m) 姫路荒川郵便局 徒歩15分 (約1130m) 藤原小児科クリニック 徒歩18分 (約1390m) 井ノ口交番 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | ※完成宅地渡し 引渡し 令和8年1月以降 ※地耐力補強工事が必要な場合は買主様負担とする価格です。 ※各仮換地面積は、A号地 257.16 ㎡、1,380万円/B 号地 162.13㎡、1,380万円/C号地 208.53 m、1,380万円/D号地 147.57㎡、1,380万円/E 号地 183.96㎡に加え区画整理外調整区域 86.12㎡、1,650万円 |
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| 物件番号 | 4463963 | 取引態様 | 媒介 |
