西庄に新築戸建が登場！広々4(5)LDKの間取り♪■SIC付き ■駅まで徒歩12分 ■駐車2台可能
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズインクローク
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
2階建
フラット35Sに対応
＼アピールポイント／
◎17帖の広々としたLDK
◎全居室洋室
◎お料理をしながら家族との会話が弾むカウンターキッチン
◎ベビーカーやアウトドア用品などすっきり収納できるSIC
◎トイレ2か所
◎コンビニまで徒歩5分なので、急なお買い物も安心
◎ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩12分
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物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市西庄 3 | ||
| アクセス | ＪＲ姫新線『播磨高岡』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ山陽本線『手柄山平和公園』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 106.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第 KS125-0420-60708 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 138.7㎡(41.95坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 荒川小学校 徒歩24分 (約1910m) | 中学区 | 山陽中学校 徒歩31分 (約2440m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 姫路若葉保育園 徒歩4分 (約290m) ローソン 姫路西庄店 徒歩5分 (約330m) 西庄公園 徒歩10分 (約780m) ゴダイドラッグ今宿店 徒歩11分 (約820m) 兵庫信用金庫 今宿支店 徒歩13分 (約1010m) 休日・夜間急病センター 徒歩13分 (約1000m) 姫路土山郵便局 徒歩13分 (約1010m) マックスバリュ岡田店 徒歩17分 (約1330m) 今宿交番 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 | ||
| 物件番号 | 4665564 | 取引態様 | 媒介 |
