≪開放感のある21.5帖のLDK！≫全居室収納スペース完備♪
【間取り】
3LDKの間取り♪
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
和室
クローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
＼アピールポイント／
◎八幡小学校まで徒歩20分
◎夢前中学校まで徒歩38分
◎匂いが広がりにくい独立キッチン
◎キッズスペースに最適なタタミコーナー
◎セキュリティ面も安心な防犯カメラ完備
◎日当り良好なワイドバルコニー
◎駐車2台可能スペース
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物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田 1 | ||
| アクセス | ＪＲ姫新線『播磨高岡』 徒歩33分 (約2580m) ＪＲ山陽本線『姫路』 バス乗車27分 神姫バス 籾取 停 徒歩9分 (約720m) ＪＲ山陽本線『英賀保』 徒歩42分 (約3350m) |
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| 建物面積 | 105.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | R08SHC104056 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【価格】：2,080万円 ～2,280万円 【土地面積】：145.97㎡ ～147.87㎡ |
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| 土地面積 | 147.87㎡(44.73坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩20分 (約1540m) | 中学区 | 夢前中学校 徒歩44分 (約3450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 姫路SA店 徒歩5分 (約350m) 蒲田第二公園 徒歩14分 (約1050m) チコハウス山びここども園 徒歩6分 (約420m) ヤマダストアー青山店 徒歩18分 (約1380m) ドラッグストアマツモトキヨシ姫路青山店 徒歩18分 (約1380m) 姫路東夢前台簡易郵便局 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ※敷地内に支線及び電柱が入る場合があります | ||
| 物件番号 | 4676700 | 取引態様 | 媒介 |
