＼オーナチェンジ物件！飲食店・バー経営可能なテナントビル♪／姫路駅まで徒歩約12分の立地！
【外観】
＼アピールポイント／
◎2025年7月、外観塗装工事完了
◎姫路駅から徒歩圏内の好立地
■ハウスドゥ中地南は、地域密着でお家探しをお手伝いいたします。駐車場も完備です。ご来店お待ちしております。
物件概要
| 価格 | 1億2,900万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市魚町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『姫路』 徒歩12分 (約940m) 山陽電鉄本線『山陽姫路』 徒歩8分 (約610m) |
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| 建物面積 | 597.35㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)10月築 | ||
| 建物構造 | SRC 7階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 135㎡(40.83坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約11.0m 南東側(公道)幅 約11.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 駐車場整備地区・景観法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 白鷺小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 白鷺中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 大蔵前公園 徒歩2分 (約140m) 姫路信用金庫 本店営業部 徒歩2分 (約160m) 城南交番 徒歩6分 (約410m) 姫路立町郵便局 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ●間取：1階～5階 飲食店、6階～7階住居 ● 管理引継条件有 ●売主により、改装工事中の部屋があります。 |
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| 物件番号 | 4346200 | 取引態様 | 媒介 |
