＼バス停まで徒歩4分！広々4LDK♪／≪周辺環境充実≫≪小・中学校まで徒歩10分圏内≫
【間取り】
4LDKの間取り♪
【外観】
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【外観】 
【リビング】 約13.5帖のLDK♪ 
【キッチン】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【洋室】 子供部屋や書斎としても使用できる洋室♪ 
【和室】 のんびりくつろげる和室スペース♪ 
【寝室】 寝室としても使用できる洋室♪ 
【子供部屋】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ -
【浴室】 オートバス♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ♪ 
【洗面所】 収納スペース充実の洗面所♪ 
【玄関】 広々とした玄関スペース♪ 
【キッチン】 家族の会話が弾むカウンターキッチン♪ 
【キッチン】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【玄関】 明るくて広々とした玄関♪ -
【収納】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【庭】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【前面道路含む現地写真】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【前面道路含む現地写真】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【外観写真】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【駐車場】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【その他】 1.「中古 + リフォーム」で新築住宅では手に入らない新しい価値感を -
【その他】 2.ハウスドゥ中地南店では約3分で簡易見積りをご提示することが可能です。 
【その他】 3.物件購入費用とリフォーム費用を住宅ローンでまとめて月々のお支払いをすることも可能です.。 
【その他】 4.「借りられる金額 ≠ 返せる金額」 ハウスドゥ中地南店ではライフプランシミュレーションで安心して購入できる資金計画をご提案させて頂きます。 
【その他】 5.ライフプランシミュレーションによりライフイベントを年表にまとめ「いつ、どのくらいのお金がかかるのか」という計画を立てることが可能です。 
【その他】 6.お客様と一緒に考え、将来も安心してローン返済が出来るのようにご提案させて頂きます。 
【その他】 7.ハウスドゥ中地南店では購入後も安心の10年間お駆けつけサービスがあります。（諸条件ございます）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
温水洗浄便座
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
即入居可
＼アピールポイント／
◎広々4LDKの間取り
◎バス停『バイパス辻井』まで徒歩4分
◎スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分圏内
◎コンビニまで徒歩9分なので、急なお買い物も安心
◎高岡小学校まで徒歩10分
◎高丘中学校まで徒歩5分
■ハウスドゥ中地南は、地域密着でお家探しをお手伝いいたします。駐車場も完備です。ご来店お待ちしております。
物件概要
| 価格 | 950万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市山吹１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ姫新線『播磨高岡』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ山陽本線『姫路』 バス乗車12分 バイパス辻井 停 徒歩4分 (約320m) 山陽電鉄本線『山陽姫路』 バス乗車12分 バイパス辻井 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 79.49㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 トイレ・洗面 【内装】2025年10月 床 ・他[クロス、階段等] |
||
| 土地面積 | 公108.41㎡(32.79坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高岡小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 高丘中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 高丘中学校 徒歩5分 (約350m) はまひらこどもクリニック 徒歩5分 (約330m) マックスバリュ西今宿店 徒歩7分 (約500m) 安室保育園 徒歩7分 (約510m) スーパードラッグひまわり西今宿店 徒歩7分 (約560m) 田寺交番 徒歩8分 (約590m) 兵庫西農業協同組合 安室支店 徒歩8分 (約610m) ローソン 姫路西今宿八丁目店 徒歩9分 (約670m) 高岡小学校 徒歩10分 (約800m) 姫路辻井郵便局 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | 現況有姿取引 物置有(約1坪) 駐車場1台分(小型車推奨) 2025年10月内装一部リフォーム施工済 フローリング・トイレ・洗面化粧台・クロス・階段等 |
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| 物件番号 | 4452838 | 取引態様 | 媒介 |
