広々4LDKの新築戸建が別所町小林に登場！■最寄り駅まで徒歩15分 ■SIC有り ■南東角地
【間取り】
4LDKの間取り♪
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
2階建
＼アピールポイント／
◎広々4LDKの間取り
◎お料理をしながら家族との会話が弾むカウンターキッチン
◎ベビーカーやアウトドア用品などすっきり収納できるSIC
◎全居室フローリング
◎駐車2台可
◎トイレ2か所
◎ＪＲ山陽本線「ひめじ別所」駅まで徒歩15分
◎スーパーまで徒歩7分なので日々の買い物にも便利な立地です
ハウスドゥ中地南は、地域密着でお家探しをお手伝いいたします。駐車場も完備です。ご来店お待ちしております^^
家を売りたい、買いたいというお客様に豊富で新鮮な情報を迅速に提供します。ローン返済計画・家計見直し相談も可能です！
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市別所町小林 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『ひめじ別所』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ山陽本線『姫路』 バス乗車29分 神姫バス 小林 停 徒歩5分 (約400m) 山陽電鉄本線『山陽姫路』 バス乗車29分 神姫バス 小林 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 96.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | KS125 -0420-58623 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公122.78㎡(37.14坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約27.9m 南西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 別所地区地区計画 | ||
| 小学区 | 別所小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 東中学校 徒歩33分 (約2580m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 別所第六公園 徒歩2分 (約100m) スーパーセンタートライアル姫路店 徒歩7分 (約530m) チコハウスあおぞら保育園 徒歩11分 (約850m) 姫路別所郵便局 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン 姫路バイパス別所PA下り店 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます | ||
| 物件番号 | 4636064 | 取引態様 | 媒介 |
