≪飾磨区中島に新築戸建が登場！≫【オール電化住宅♪】【南向きで日当たり良好♪】
【間取り】
4LDK＋Sの間取り♪
【外観】
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【外観】 
【リビング】 16帖の広々LDK♪ 
【キッチン】 広々としたキッチンスペース♪ 
【洋室】 子供部屋や書斎としても使用可能な洋室♪ 
【寝室】 6帖の洋室♪ 
【子供部屋】 収納スペース充実♪ 
【洋室】 書斎や趣味部屋としても使用できる洋室♪ -
【浴室】 オートバス♪ 
【洗面台】 広々とした洗面所♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ♪ 
【リビング】 開放感のあるリビング♪ 
【リビング】 開放感のあるリビング♪ 
【収納】 全居室収納スペース有♪ 
【玄関】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ -
【エントランス】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【洗面所】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【キッチン】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【室内設備】 IHクッキングヒーター♪ 
【室内設備】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【前面道路含む現地写真】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【外観写真】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ -
【外観写真】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【その他】 「借りられる金額 ≠ 返せる金額」 ハウスドゥ中地南店ではライフプランシミュレーションで安心して購入できる資金計画をご提案させて頂きます。 
【その他】 ライフプランシミュレーションによりライフイベントを年表にまとめ「いつ、どのくらいのお金がかかるのか」という計画を立てることが可能です。 
【その他】 お客様と一緒に考え、将来も安心してローン返済が出来るのようにご提案させて頂きます。 
【その他】 ハウスドゥ中地南店では購入後も安心の10年間お駆けつけサービスがあります。（諸条件ございます）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
納戸
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
2階建
＼アピールポイント／
◎山陽電鉄本線「飾磨」駅まで徒歩8分
◎高浜小学校まで徒歩10分
◎飾磨東中学校まで徒歩3分
◎家族との会話が弾むカウンターキッチン
◎2面採光で日当たり良好
◎生活に便利な住環境
■ハウスドゥ中地南は不動産売買を全力でサポートいたします。是非お任せください！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区中島 | ||
| アクセス | 山陽電鉄網干線『飾磨』 徒歩8分 (約640m) 山陽電鉄本線『妻鹿』 徒歩18分 (約1430m) 山陽電鉄本線『亀山』 徒歩24分 (約1880m) |
||
| 建物面積 | 95.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | ＨＫ－２４－１０６７７ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公121.65㎡(36.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.00m |
| 私道 | 含:0.06㎡ | セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高浜小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 飾磨東中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中島公園 徒歩6分 (約470m) エミリア・サンこども園 徒歩5分 (約330m) 高浜小学校 徒歩10分 (約740m) 飾磨東中学校 徒歩3分 (約230m) マルアイ飾磨店 徒歩14分 (約1060m) アルカドラッグ飾磨店 徒歩11分 (約860m) 岡こどもクリニック 徒歩7分 (約530m) 姫路下野田郵便局 徒歩5分 (約390m) 播州信用金庫 市場支店 徒歩7分 (約500m) 飾磨東交番 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | 水道分担金：150,810円 外構工事：250,000円 フラット35適合証明書あり |
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| 物件番号 | 4387252 | 取引態様 | 媒介 |
