変形地ですが145坪というサイズを上手く活かしてみてください！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 東側 
【区画図】 西側 
【その他】 道路幅員図
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
セットバック要
即引渡可
建築条件無
西側9２坪にお家を！ 東側５２坪をカースペースとして！ ６台駐車も可能です（車種による）
物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 坪単価 | 坪10.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区末広町２丁目 | ||
| アクセス | 山陽電鉄網干線『夢前川駅』 徒歩8分 (約610m) ＪＲ山陽本線『英賀保駅』 徒歩25分 (約2000m) 山陽電鉄網干線『広畑駅』 徒歩13分 (約990m) |
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| 土地面積 |
公480.22㎡(145.26坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 西側(公道)幅 約1.5m 間口 約21.64m 東側(公道)幅 約3.9m 間口 約11.36m |
| 私道 | セットバック | 要：27.61㎡ | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広畑小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 広畑中学校 徒歩21分 (約1610m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 兵庫西農業協同組合 広畑支店 徒歩3分 (約180m) 姫路広畑本町郵便局 徒歩3分 (約210m) 夢前川公園 徒歩3分 (約230m) ディスカウントドラッグコスモス広畑店 徒歩8分 (約570m) 広畑小学校 徒歩7分 (約530m) 夢前川駅 徒歩8分 (約610m) 広畑交番 徒歩11分 (約830m) KEIこどもえん 徒歩10分 (約770m) 広畑駅 徒歩13分 (約990m) 姫路市広畑支所 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | 売主の契約不適合責任免責 東西ともに建築基準法上の道に面しています。 互いの土地の間に公図上「水路」となっていますが、現地は水路と確認できるようなものはありません。 |
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| 物件番号 | 4823620 | 取引態様 | 専任媒介 |
