値下げ物件
≪子育て世帯にうれしい住環境！≫【ランドリールームあり♪】【南向きで日当たり良好♪】
【間取り】
【外観】
未着工
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【外観】 未着工 
【前面道路含む現地写真】 未着工 
【前面道路含む現地写真】 未着工 
【前面道路含む現地写真】 未着工 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
＼アピールポイント／
◎山陽電鉄網干線「山陽天満」駅まで徒歩8分
◎広畑第二小学校まで徒歩まで徒歩4分
◎広畑中学校まで徒歩5分
◎2階全居室6帖以上あり
◎家族との会話が弾むカウンターキッチン
◎全居室収納スペース完備
◎駐車2台可能スペース
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ローン返済計画や家計の見直し相談も可能ですので、ぜひご相談ください！
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区小松町４丁目 2 | ||
| アクセス | 山陽電鉄網干線『山陽天満』 徒歩11分 (約860m) ＪＲ山陽本線『はりま勝原』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | R07SHC125255 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,280万円 ～3,280万円 【土地面積】：134.50㎡ ～135.99㎡ |
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| 土地面積 | 134.5㎡(40.68坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広畑第二小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 広畑中学校 徒歩5分 (約330m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 広高浜公園 徒歩3分 (約200m) 聖ミカエル広畑幼稚園 徒歩3分 (約200m) 広畑第二小学校 徒歩4分 (約250m) 広畑中学校 徒歩5分 (約330m) 兵庫県立姫路南高校 徒歩12分 (約930m) マルナカ広畑店 徒歩11分 (約830m) ドラッグストアライフォート広畑店 徒歩8分 (約570m) 野間こどもクリニック 徒歩12分 (約890m) 西兵庫信用金庫 大津支店 徒歩7分 (約550m) 姫路小松郵便局 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ※全棟が長期優良住宅対象物件です | ||
| 物件番号 | 4575798 | 取引態様 | 媒介 |
