西庄に新築戸建が登場！広々4(5)LDKの間取り♪■収納スペース充実 ■駅まで徒歩12分
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
食器乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
2階建
＼アピールポイント／
◎開放感のある16帖のLDK
◎家族の様子を感じながらお料理ができるカウンターキッチン
◎家族の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
◎トイレ2か所
◎コンビニまで徒歩5分なので、急なお買い物も安心
◎ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩12分
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物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市西庄 1 | ||
| アクセス | ＪＲ姫新線『播磨高岡』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ山陽本線『手柄山平和公園』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 104.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第 KS125-0420-60706 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 138.7㎡(41.95坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 荒川小学校 徒歩24分 (約1910m) | 中学区 | 山陽中学校 徒歩31分 (約2440m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 姫路若葉保育園 徒歩4分 (約290m) ローソン 姫路西庄店 徒歩5分 (約330m) 西庄公園 徒歩10分 (約780m) ゴダイドラッグ今宿店 徒歩11分 (約820m) 兵庫信用金庫 今宿支店 徒歩13分 (約1010m) 休日・夜間急病センター 徒歩13分 (約1000m) 姫路土山郵便局 徒歩13分 (約1010m) マックスバリュ岡田店 徒歩17分 (約1330m) 今宿交番 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 | ||
| 物件番号 | 4665471 | 取引態様 | 媒介 |
