≪人気の平屋住宅！≫在宅ワークに最適な3帖の書斎♪
【間取り】
4LDK+書斎の間取り♪
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
セットバック済
南側道路面す
＼アピールポイント／
◎山陽電鉄本線「八家」駅まで徒歩9分
◎糸引小学校まで徒歩14分
◎灘中学校まで徒歩28分
◎オール電化住宅
◎リビングが見渡せるカウンターキッチン
◎全居室収納スペース完備
◎防犯性の高いディンプルキー
◎閑静な住宅地です
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市東山 2 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『八家』 徒歩9分 (約690m) 山陽電鉄本線『白浜の宮』 徒歩28分 (約2210m) ＪＲ山陽本線『姫路』 バス乗車58分 神姫バス 東山 停 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 91.12㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | R08SHC102948 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実440.4㎡(133.22坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.50m 南側(公道)幅 約3.4m 間口 約10.00m |
| 私道 | 含:5.55㎡ | セットバック | 済 |
| 地目 | 田 | 地勢 | 低地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 糸引小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 灘中学校 徒歩28分 (約2170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八家駅 徒歩9分 (約690m) 東山公園 徒歩6分 (約410m) 東山保育園 徒歩7分 (約490m) 糸引小学校 徒歩14分 (約1110m) 灘中学校 徒歩28分 (約2180m) マルアイ八家店 徒歩11分 (約870m) ゴダイドラッグ東山店 徒歩13分 (約980m) 糸引簡易郵便局 徒歩7分 (約500m) 但陽信用金庫 姫路灘支店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | 容積率：前面道路幅員制限 土地面積に路地状部分約７７平米を含む |
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| 物件番号 | 4686496 | 取引態様 | 媒介 |
