≪最上階・角部屋！！≫【新・JR手柄山平和公園駅エリア♪】【内装リフォーム物件♪】
【間取り】
3LDKの間取り♪
最上階・角部屋のため日当りも眺望良好です♪
【外観】
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【外観】 
【リビング】 19.27帖の広々としたLDK♪ 
【リビング】 開放感のあるリビング♪ 
【キッチン】 家族との会話が弾むカウンターキッチン♪ 
【洋室】 子供部屋に最適な5.8帖の洋室♪ 
【洋室】 寝室に最適な7.5帖の洋室♪ 
【洋室】 4.3帖の洋室は書斎や趣味部屋に最適です♪ -
【浴室】 手足を伸ばしてくつろげるバスタブ♪ 
【洗面所】 収納スペース充実の洗面化粧台♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチン周り綺麗に片付く収納スペース♪ 
【収納】 問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【玄関】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【バルコニー】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ -
【キッチン】 問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【キッチン】 3口コンロなので家事の時短にもなります♪ 
【収納】 お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【外観写真】 問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【エントランス】 問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【共用部分】 問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ 
【駐車場】 問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪ -
【その他】 1.「中古 + リフォーム」で新築住宅では手に入らない新しい価値感を 
【その他】 2.ハウスドゥ中地南店では約3分で簡易見積りをご提示することが可能です。 
【その他】 3.物件購入費用とリフォーム費用を住宅ローンでまとめて月々のお支払いをすることも可能です.。 
【その他】 4.「借りられる金額 ≠ 返せる金額」 ハウスドゥ中地南店ではライフプランシミュレーションで安心して購入できる資金計画をご提案させて頂きます。 
【その他】 5.ライフプランシミュレーションによりライフイベントを年表にまとめ「いつ、どのくらいのお金がかかるのか」という計画を立てることが可能です。 
【その他】 6.お客様と一緒に考え、将来も安心してローン返済が出来るのようにご提案させて頂きます。 
【その他】 7.ハウスドゥ中地南店では購入後も安心の10年間お駆けつけサービスがあります。（諸条件ございます）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
平坦地
即入居可
＼アピールポイント／
◎JR山陽本線「手柄平和公園駅」まで徒歩15分
◎荒川小学校まで徒歩7分
◎山陽中学校まで徒歩20分
◎最上階のため日当り・眺望良好です
◎リビングが見渡せるカウンターキッチン
◎全居室収納スペースあり
■ハウスドゥ中地南は、地域密着でお家探しをお手伝いいたします。駐車場も完備です。ご来店お待ちしております。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市岡田 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『手柄』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ山陽本線『英賀保』 徒歩31分 (約2420m) ＪＲ山陽本線『姫路』 バス乗車19分 神姫バス 井の口 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 84.84㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年11月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | (事：0戸 住：30戸) | 面積 | 敷地:1347.00㎡ 建築:726.00㎡ |
| 築年月 | 2000年(平成12年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 赤鹿建設 | ||
| 管理会社 | 辰巳ハウス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荒川小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 山陽中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,600円/月 | 修繕積立金 | 12,040円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 町坪中公園 徒歩6分 (約480m) 荒川小学校 徒歩8分 (約580m) 山陽中学校 徒歩21分 (約1650m) 兵庫県立姫路商業高校 徒歩15分 (約1170m) マックスバリュ岡田店 徒歩8分 (約610m) ゴダイドラッグ新岡田店 徒歩8分 (約640m) 北野小児科クリニック 徒歩10分 (約760m) 姫路荒川郵便局 徒歩4分 (約280m) 兵庫西農業協同組合 荒川支店 徒歩6分 (約450m) 井ノ口交番 徒歩2分 (約110m) |
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| 備考 | ※駐車場の情報については管理会社に要確認※ | ||
| 物件番号 | 4434194 | 取引態様 | 媒介 |
