≪広畑第二小学校まで徒歩4分！≫2WICで収納スペース充実♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
＼アピールポイント／
◎山陽電鉄網干線「山陽天満」駅まで徒歩11分
◎広畑第二小学校まで徒歩4分
◎広畑中学校まで徒歩5分
◎広々19.7帖のLDK
◎全居室ゆとりの6帖以上
◎南向きバルコニーで日当り良好
◎子育て世帯にうれしい住環境です
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区小松町４丁目 | ||
| アクセス | 山陽電鉄網干線『山陽天満』 徒歩11分 (約860m) 山陽電鉄網干線『広畑』 徒歩18分 (約1390m) ＪＲ山陽本線『はりま勝原』 徒歩19分 (約1480m) |
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| 建物面積 | 101.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | R08SHC10834 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 115.15㎡(34.83坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・絶対高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 広畑第二小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 広畑中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山陽天満駅 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン 姫路大津西土井店 徒歩5分 (約360m) 聖ミカエル広畑幼稚園 徒歩1分 (約60m) 広畑第二小学校 徒歩5分 (約390m) 広畑中学校 徒歩4分 (約290m) マックスバリュ熊見店 徒歩13分 (約1010m) ウエルシア姫路熊見店 徒歩14分 (約1100m) 野間こどもクリニック 徒歩10分 (約790m) 但陽信用金庫 勝原支店 徒歩12分 (約900m) 姫路天満郵便局 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4784459 | 取引態様 | 媒介 |
