値下げ物件
≪飾磨区妻鹿に新築戸建が登場！≫【オール電化住宅♪】【2帖のストレージルーム♪】
【間取り】
4LDK+S+２WICの間取り♪
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 1.「借りられる金額 ≠ 返せる金額」 ハウスドゥ中地南店ではライフプランシミュレーションで安心して購入できる資金計画をご提案させて頂きます。 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
＼アピールポイント／
◎山陽電鉄本線「妻鹿」駅まで徒歩5分
◎妻鹿小学校まで徒歩9分
◎広々4LDKの間取り
◎家族との会話が弾むカウンターキッチン
◎全居室収納スペース完備
◎南東向きバルコニーで日当たり良好
■ハウスドゥ中地南は、家を「売りたい」「買いたい」というお客様へ、豊富で鮮度の高い情報を迅速にお届けします。
ローン返済計画や家計の見直し相談も可能ですので、ぜひご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区妻鹿 3 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『妻鹿』 徒歩5分 (約400m) 山陽電鉄本線『飾磨』 徒歩30分 (約2400m) 山陽電鉄本線『白浜の宮』 徒歩31分 (約2460m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | R07SHC124502 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実131.21㎡(39.69坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.1m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 妻鹿小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 灘中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 妻鹿みどりこども園 徒歩4分 (約260m) 妻鹿駅 徒歩6分 (約470m) 妻鹿宮ノ下公園 徒歩9分 (約700m) 姫路妻鹿郵便局 徒歩7分 (約550m) 妻鹿小学校 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート 姫路中島店 徒歩13分 (約1040m) 妻鹿交番 徒歩13分 (約970m) 西兵庫信用金庫 飾磨支店 徒歩20分 (約1570m) 灘中学校 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | 建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有 | ||
| 物件番号 | 4552072 | 取引態様 | 媒介 |
