≪神子岡前に新築戸建が登場！≫子育て世帯にうれしい住環境♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
主な特徴
2階建
＼アピールポイント／
◎JR播但線「播磨高岡」まで徒歩21分
◎高岡小学校まで徒歩17分
◎高丘中学校まで徒歩20分
◎家族との会話が弾むカウンターキッチン
◎防犯性の高いディンプルキー
◎全居室収納スペース完備
◎駐車2台可能スペース（車種による）
■ハウスドゥ中地南は、家を「売りたい」「買いたい」というお客様へ、豊富で鮮度の高い情報を迅速にお届けします。
ローン返済計画や家計の見直し相談も可能ですので、ぜひご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,360万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市神子岡前２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ姫新線『播磨高岡』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 87.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | HK25-10432 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 106.41㎡(32.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高岡小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 薬師山公園 徒歩8分 (約580m) クローバーこども園 徒歩8分 (約580m) ゆめタウン姫路 徒歩10分 (約730m) ディスカウントドラッグコスモス土山店 徒歩9分 (約720m) 木花クリニック 徒歩7分 (約550m) 姫路今宿郵便局 徒歩7分 (約540m) 姫路信用金庫 西支店 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | ★カーテンレール・照明付（全室） ★指定司法書士あり ★まもりすまい保険料及び水道分担金別途 |
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| 物件番号 | 4620920 | 取引態様 | 媒介 |
