≪御立西に新築戸建が登場！≫【4LDK+2WICの間取り♪】【1.5帖のストレージルーム♪】
【間取り】
4LDK+2WIC+Sの間取り♪
【外観】
建築中
-
【外観】 建築中 
【外観写真】 建築中 
【前面道路含む現地写真】 建築中 
【外観写真】 建築中 
【前面道路含む現地写真】 建築中 
【その他】 1.「借りられる金額 ≠ 返せる金額」 ハウスドゥ中地南店ではライフプランシミュレーションで安心して購入できる資金計画をご提案させて頂きます。 
【その他】 2.ライフプランシミュレーションによりライフイベントを年表にまとめ「いつ、どのくらいのお金がかかるのか」という計画を立てることが可能です。 -
【その他】 3.お客様と一緒に考え、将来も安心してローン返済が出来るのようにご提案させて頂きます。 
【その他】 4.ハウスドゥ中地南店では購入後も安心の10年間お駆けつけサービスがあります。（諸条件ございます）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
セットバック済
2階建
＼アピールポイント／
◎「河原」バス停まで徒歩7分
◎安室小学校まで徒歩11分
◎安室中学校まで徒歩19分
◎家族との会話が弾むカウンターキッチン
◎2階全居室6帖以上あり
◎収納スペース充実
◎南東向きで日当たり
■ハウスドゥ中地南は、家を「売りたい」「買いたい」というお客様へ、豊富で鮮度の高い情報を迅速にお届けします。
ローン返済計画や家計の見直し相談も可能ですので、ぜひご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市御立西５丁目 1 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『姫路』 バス乗車24分 神姫バス 河原 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ姫新線『播磨高岡』 徒歩36分 (約2820m) ＪＲ姫新線『余部』 徒歩35分 (約2730m) |
||
| 建物面積 | 94.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | R07SHC126395 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実167.05㎡(50.53坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.2m 間口 約2.10m |
| 私道 | 含:144.00㎡ | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 169% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 安室小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 安室中学校 徒歩19分 (約1490m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 姫路御立中店 徒歩7分 (約540m) 御立公園 徒歩4分 (約300m) 姫路ひまわり保育園 徒歩8分 (約620m) 安室小学校 徒歩11分 (約880m) 安室中学校 徒歩19分 (約1490m) ハローズ夢前台店 徒歩8分 (約610m) スギドラッグ夢前台店 徒歩8分 (約590m) かりの小児科 徒歩8分 (約640m) 姫路御立郵便局 徒歩10分 (約740m) 播州信用金庫 御立支店 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域，不整形地， 容積率：前面道路幅員制限 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米およびポーチの一部約0.61平米有り |
||
| 物件番号 | 4576880 | 取引態様 | 媒介 |
