≪オール電化住宅！≫2階全居室６帖以上♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
2階建
＼アピールポイント／
◎広峰小学校まで徒歩24分
◎広陵中学校まで徒歩19分
◎敷地面積広々59坪
◎家族との会話が弾むカウンターキッチン
◎全居室収納スペース完備
◎セキュリティ面も安心な防犯カメラ設置
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市上大野４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ播但線『野里』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R08SHC104528 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実195.84㎡(59.24坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.5m 間口 約4.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・不整形地 | ||
| 小学区 | 広峰小学校 徒歩25分 (約1970m) | 中学区 | |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ニューヤマザキデイリーストア姫路独協大学店 徒歩6分 (約450m) 大寿台公園 徒歩7分 (約490m) 広峰保育園 徒歩24分 (約1900m) 上大野簡易郵便局 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | 高さ制限１０ｍ 外壁後退１．０ｍ 土地面積に路地状部分約１９平米を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約８．１平米有り ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります |
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| 物件番号 | 4689739 | 取引態様 | 媒介 |
