≪広々敷地面積103.62坪！≫建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
主な特徴
建築条件無
＼アピールポイント／
◎「西夢前台4丁目」バス停まで徒歩5分
◎八幡小学校まで徒歩20分
◎徒歩圏内に買い物施設あり
◎閑静な住宅地です
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物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 坪単価 | 坪15.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区西蒲田 | ||
| アクセス | ＪＲ姫新線『播磨高岡』 徒歩32分 (約2530m) |
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| 土地面積 | 実341.56㎡(103.32坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.0m 間口 約12.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩20分 (約1560m) | 中学区 | 夢前中学校 徒歩41分 (約3280m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蒲田第二公園 徒歩15分 (約1180m) 八幡幼稚園 徒歩9分 (約680m) 八幡小学校 徒歩10分 (約800m) マックスバリュ城山店 徒歩13分 (約1010m) ディスカウントドラッグコスモス西蒲田店 徒歩9分 (約690m) 姫路西蒲田郵便局 徒歩9分 (約720m) 兵庫西農業協同組合 八幡支店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ※公簿取引(地積更生登記はしない)、売主による宅地造成(上下水引込含む) 後、引渡し ※建物建築等の際の地盤改良工事等は買主様負担とする価格です。 |
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| 物件番号 | 4696165 | 取引態様 | 媒介 |
