≪内装一部リフォーム済み物件！≫砥堀駅まで徒歩7分の立地♪
【間取り】
4LDKの間取り♪
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
即入居可
＼アピールポイント／
◎JR播但線「砥堀」駅まで徒歩7分
◎砥堀小学校まで徒歩18分
◎増位中学校まで徒歩31分
◎生活感を隠せる独立キッチン
◎開放感のある広々としたリビング
◎南西向きバルコニーで日当たり良好
◎駐車2台可能スペース
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物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 5K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市砥堀 | ||
| アクセス | ＪＲ播但線『砥堀』 徒歩9分 (約680m) |
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| 建物面積 | 92.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 洗面 ビルトインコンロ、レンジフード、各種水栓（キッチン、浴室、選択）交換ずみ。 |
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| 土地面積 | 公119.9㎡(36.26坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.5m 間口 約10.90m |
| 私道 | 含:4.50㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・立地適正化計画「居住誘導区域内」・河川保全区域（市川河川区域より20ｍ以内の範囲） | ||
| 小学区 | 砥堀小学校 徒歩17分 (約1330m) | 中学区 | 増位中学校 徒歩31分 (約2430m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 砥堀駅 徒歩9分 (約680m) ローソン 姫路砥堀南店 徒歩6分 (約410m) 上砥堀公園 徒歩12分 (約930m) 砥堀こども園 徒歩17分 (約1320m) コープ姫路砥堀 徒歩6分 (約430m) ディスカウントドラッグコスモス砥堀店 徒歩14分 (約1050m) 上原小児クリニック 徒歩12分 (約900m) 姫路砥堀郵便局 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ・再建築可 （市川河川区域より20ｍ以内の範囲） ハザードマップ浸水深「5～10ｍ未満の区域」内 私道（地目：宅地）１１９．９０㎡、持分４分の１ |
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| 物件番号 | 4712058 | 取引態様 | 媒介 |
