野里慶雲寺前町に新築戸建が登場！■小学校まで徒歩10分 ■収納スペース充実
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
2階建
＼アピールポイント／
◎家族との会話が弾むカウンターキッチン
◎全居室収納スペース完備
◎和の風情を演出する洋風和室
◎トイレ2か所
◎野里小学校まで徒歩10分
◎コンビニまで徒歩5分なので、急なお買い物も安心
◎スーパー、ドラッグストアまで徒歩15分圏内
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町 2 | ||
| アクセス | ＪＲ播但線『京口』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 95.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | R08SHC103172 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実138.35㎡(41.85坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.5m 間口 約12.20m 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約16.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 野里小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 城乾中学校 徒歩27分 (約2120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 姫路伊伝居店 徒歩5分 (約330m) 野里北公園 徒歩6分 (約480m) 姫路保育園 徒歩4分 (約250m) 野里小学校 徒歩10分 (約800m) マルアイ野里店 徒歩13分 (約1020m) ディスカウントドラッグコスモス野里店 徒歩13分 (約1000m) 金澤小児科医院 徒歩8分 (約640m) 姫路大野町郵便局 徒歩6分 (約430m) 播州信用金庫 野里支店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ※建蔽率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 ※建物面積に別途ルーフバルコニー約６．４８平米有り ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 |
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| 物件番号 | 4661236 | 取引態様 | 媒介 |
