16.2帖の広々LDKの新築戸建が四郷町東阿保に登場！■全居室収納スペース完備 ■広々バルコニー
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
＼アピールポイント／
◎広々4LDKの間取り
◎5.2帖の和室有り
◎家族との会話が弾むカウンターキッチン
◎トイレ2か所
◎小・中学校まで徒歩22分
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物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市四郷町東阿保 3 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東姫路』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 99.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R08SHC105167 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実165.13㎡(49.95坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.20m 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・不整形地・建蔽率：角地緩和 絶対高さ制限１０ｍ 外壁後退１ｍ | ||
| 小学区 | 四郷学院 徒歩22分 (約1710m) | 中学区 | 四郷中学校 徒歩22分 (約1710m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アクティータウン東阿保公園 徒歩15分 (約1150m) じむらクリニック 徒歩17分 (約1320m) セブンイレブン 姫路阿保南店 徒歩17分 (約1320m) ハローズ東姫路店 徒歩18分 (約1440m) スギドラッグ東姫路店 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 ※建物面積に別途ルーフバルコニー約８．５平米有 |
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| 物件番号 | 4688446 | 取引態様 | 媒介 |
