南東向き！並列駐車3台可能の新築戸建が広畑区蒲田に登場♪■全居室収納スペース完備 ■LDK18帖
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
2階建
＼アピールポイント／
◎来客時も安心の並列駐車3台可能
◎18帖の広々LDK
◎収納スペース充実なのでお部屋も綺麗に保てます
◎会話が弾むカウンターキッチン
◎トイレ2か所
◎コンビニまで徒歩7分なので、急なお買い物も安心
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田 8 | ||
| アクセス | ＪＲ姫新線『播磨高岡』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 98㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | R08SHC103952 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実133.34㎡(40.33坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約7.0m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩21分 (約1650m) | 中学区 | 夢前中学校 徒歩45分 (約3550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | チコハウス山びここども園 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン 姫路広畑蒲田店 徒歩7分 (約520m) 姫路東夢前台簡易郵便局 徒歩7分 (約530m) ドラッグストアマツモトキヨシ姫路青山店 徒歩19分 (約1500m) ヤマダストアー青山店 徒歩19分 (約1500m) 蒲田第二公園 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 ※建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有。 |
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| 物件番号 | 4676899 | 取引態様 | 媒介 |
