【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市網干区余子浜 | ||
| アクセス | 山陽電鉄網干線『山陽網干駅』 徒歩9分 (約710m) |
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| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | R08SHC112096 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実154.53㎡(46.74坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 網干小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 網干中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限 法第２２条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有り 駐車場２台（車種による） |
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| 物件番号 | 4815143 | 取引態様 | 媒介 |
