値下げ物件
≪大津区勘兵衛町に新築戸建が登場！≫【広々49坪の敷地♪】【玄関スッキリ片付くSICあり♪】
【間取り】
4LDK+WIICの間取り♪
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
2面バルコニー
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
＼アピールポイント／
◎山陽電鉄網干線「山陽天満」駅まで徒歩13分
◎南大津小学校まで徒歩10分
◎大津中学校まで徒歩20分
◎全居室収納スペースあり
◎南向きバルコニーで日当り良好
◎駐車3台可能スペース
■ハウスドゥ中地南は不動産売買を全力でサポートいたします。是非お任せください！
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市大津区勘兵衛町２丁目 A | ||
| アクセス | 山陽電鉄網干線『山陽天満』 徒歩13分 (約1040m) 山陽電鉄網干線『平松』 徒歩15分 (約1180m) 山陽電鉄網干線『広畑』 徒歩26分 (約2030m) |
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| 建物面積 | 95.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | ＫＳ１２５－６１２０－５２７９８ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公164.62㎡(49.79坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南大津小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 大津中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 勘兵衛公園 徒歩5分 (約360m) 専徳寺保育園 徒歩5分 (約370m) 南大津小学校 徒歩10分 (約770m) 大津中学校 徒歩20分 (約1570m) 兵庫県立姫路南高校 徒歩21分 (約1680m) マルナカ広畑店 徒歩14分 (約1120m) ザグザグ姫路大津店 徒歩4分 (約280m) 野間こどもクリニック 徒歩21分 (約1640m) 姫路大津郵便局 徒歩8分 (約600m) 兵庫西農業協同組合 大津支店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ●司法書士・土地家屋調査士は当社指定 | ||
| 物件番号 | 4438186 | 取引態様 | 媒介 |
