≪花田小学校まで徒歩2分！≫子育て世帯にうれしい住環境♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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【その他】 4.ハウスドゥ中地南店では購入後も安心の10年間お駆けつけサービスがあります。（諸条件ございます）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
駅まで平坦
セットバック済
2階建
＼アピールポイント／
◎JR山陽本線「東姫路」駅まで徒歩28分
◎花田小学校まで徒歩2分
◎花田中学校まで徒歩20分
◎リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
◎家族の衣類をまとめて収納できるWIC
◎防犯性の高いディンプルキー
◎駐車2台可能スペース（車種による）
■ハウスドゥ中地南は、家を「売りたい」「買いたい」というお客様へ、豊富で鮮度の高い情報を迅速にお届けします。
ローン返済計画や家計の見直し相談も可能ですので、ぜひご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市花田町勅旨 1 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東姫路』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ山陽本線『東姫路』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ播但線『京口』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | R07SHC127186 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実158.71㎡(48.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.3m 間口 約11.30m |
| 私道 | 含:10.93㎡ | セットバック | 済 |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 花田小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 花田中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小川公園 徒歩8分 (約630m) 花田幼稚園 徒歩5分 (約330m) 花田小学校 徒歩2分 (約130m) 花田中学校 徒歩20分 (約1560m) ディスカウントドラッグコスモス花田店 徒歩9分 (約720m) フレッシュバザール姫路花田店 徒歩8分 (約600m) 姫路花田郵便局 徒歩10分 (約750m) 兵庫西農業協同組合 花田支店 徒歩4分 (約320m) 花田交番 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | 容積率：前面道路幅員制限 建物面積に別途ルーフバルコニー約５．６７平米有り 駐車台数は車種による |
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| 物件番号 | 4635100 | 取引態様 | 媒介 |
